占有改定风险有哪些?怎么理解物权法的占有改定?
1、物权法的占有改定的定义是什么所谓占有改定是指在动产交易中,出让标的物时,出让人基于生产、生活的需要仍需继续占有动产,此时双方可以通过协议,使受让人取得动产之间接占有,以取得现实交付而取得所有权。
2、占有改定包括当事人之间转移所有权的合意和使买受人取得间接占有的合意。占有改定是观念交付的方式之一,实际上是标的物的所有权转移,但是现实占有不转移,只是占有人的占有名义发生了变更,是一种变通的交付方法。占有改定中用来替代交付的法律关系,一般是合同,但也可以是其他法律关系。
占有改定风险有哪些?
(一)第三人
1、出卖人的债权人。包括一般债权人和与出卖人定有买卖契约买受该动产的特定第三人。对于一般债权人而言,所有权人能够根据物权的支配力,排除他们对该物的任何请求。买受人已经取得所有权,此物已经不是出卖人的财产,出卖人的财产不足以清偿一般债权人时,该物非为担保;出卖人破产时,该物不属于破产财产,所有权人能够行使取回权。对与出卖人定有买卖契约买受该动产的特定第三人,根据物权的优先效力,在同一物上,同时该物为债权的给付标的物时,物权对于债权具有优先力。所有权人得直接支配该物,在请求标的物的现实交付,债权人不得为异议。但该物已由债权人请求法院扣押时,所有权人能否对抗,则有不同意见。债权人所信赖的是债务人的财产状况及其清偿能力,此时债务人的财产应为债务人的实有财产,债务人占有他人的物不应该包括在内。而且法院的扣押,不具有替代占有转移于债权人的效力,债务人未为交付或替代交付,第三人也未取得直接或间接占有,不适用善意取得。
2、不法行为人。占有改定取得该动产的买受人为所有权人,可以占有、使用、收益和处分该动产,任何人不得妨害。第三人侵夺该动产时,所有权人可以请求返还该动产。第三人损毁该动产时,所有权人可以请求赔偿。第三人妨害该动产时,可以请求妨害的预防。
3、直接占有人的继承人。继承人继承被继承人的财产权利,不得超过被继承人享有的范围,被继承人财产上的负担也拘束继承人。因而所有权人如同直接占有人,不管继承人是否善意,都可以向继承人主张物权。在直接占有人为法人时,法人分立、变更的,所有权人可以向分立、变更后的法人主张物权的效力。
4、恶意从出卖人处受让该动产者,包括受让所有权和取得质权的第三人。恶意从直接占有人受让物权并取得物的占有者,该转让未取得所有权人同意,为无权转让,该第三人不得对所有权人主张取得所有权。根据物权变动的公示要求,在于使第三人知晓该物权的变动,因而谨慎交易,避免受到物权的支配力、排他效力、优先效力的不当侵害。使外人知晓的方式,动产的交付是其中的一种。但是其于因交付公示之外,使人知晓物权的变动者,即使没有物的现实转移,也已具有公示所应有的功效--使第三人知晓物权的变动,足以警醒第三人,使其为正常的交易。因而此时第三人没有保护的正当理由,不得取得该动产的所有权。
(二)不得对抗第三人
不得对抗第三人即为善意取得动产的第三人,包括取得所有权及质权的人。取得所有权的人所有权在第三人善意取得时归于该第三人而消灭,取得质权的人该所有权负有负担,该第三人行使质权变卖该动产时,所有人不得提出异议。
在占有改定的情况下,转让行为发生后,转让人继续占有该动产,而受让人只是取得对动产的间接占有。因此受让人只是一种观念交付的占有,而不是现实的占有,这就使这种占有欠缺一种外部表象,人们很难从占有这一表象确认谁是真正的物权人,即这种占有不具有公示性。换言之,当事人达成的占有改定的约定,仅在当事人彼此之间产生效力,动产物权的变动也只能在当事人之间生效,不能对抗第三人。
(三)出卖人
出卖人以占有改定为二重买卖对第一买受人的效力出卖人对第一买受人以占有改定转移所有权后,也对善意的第二买受人以占有改定方式出让所有权,假设出卖人为甲,第一买受人为乙,第二买受人为丙,则丙是否受善意取得的保护,有不同的学说。主要有肯定说,否定说,折衷说和共同损失说。
有部分人可能一时之间还很难理解法律上对于占有改定的定义,因为占有改定的这种买卖方式在生活中本来就不是特别的常见,主要是双方在先达成了相关的合作意向之后,但一方当事人并不能马上的交付该物品,这样就有可能会导致在等待期间,该物品已经被当事人又给卖了出去。
标签:
推荐
- 占有改定风险有哪些?怎么理解物权法的占有改定?
- 天天看点:一周法眼|车被撞后租车代步花了5万仅获赔2.9万,哪些情况法院会判不赔?
- 世界快资讯丨2023年1-4月河北省能源生产情况:河北省生产原油194.5万吨,同比增长4.7%
- 打造基层卫生健康高质量发展的宝丰样板!宝丰县入选全国紧密型县域医共体建设典型案例 全球热闻
- 5月25日国内原油期货涨1.51%_观速讯
- 全球热头条丨微信新增这项功能!网友:上班族太需要了
- 碧窗(关于碧窗介绍)|天天热讯
- 2023甘孜社保个人缴费标准是多少(甘孜个人社保五险一金缴费标准)-实时
- 哪些人群容易“二阳”,“喉咙痛”是明显特点吗?_世界观热点
- 要闻:中超第9轮最佳球员候选:艾克森、王子铭、陶强龙、克雷桑、武磊
- 今日热文:省级交通运输行政许可实现部颁标准电子证照全覆盖!
- 天天观天下!东莞石竹附属学校在哪里(东莞石竹附属学校)
- 全球今亮点!斗罗大陆2开机曝光,新版唐三比肖战还帅,3大女主颜值高
- 天天信息:蔚来CEO李斌:发售全新ES6起售价36.8万元,7月上线150度电池包
- 青春期叛逆的孩子怎么管教?
- 呼和浩特工业制造“绿意”渐浓
- 出险房企深陷清盘拉锯战 偿债方案或是关键-天天快看
- 絮凝剂聚丙烯酰胺聚合物各种工业用途-首信环保-每日报道
- 每日焦点!F16V遇开发挑战 苏紫云推测电磁相容问题
- 宣花袍和蛟龙袍_宣花袍
- 探馆2023中关村论坛展览“硬科技”展品扎堆亮相 环球今头条
- 全球要闻:夸克链信是区块链吗(夸克链信是什么)
- 当前消息!除了海豚真的还有别的选择
- 艺术 | 话剧《梧桐》: 与中华文化国际传播梦想同向同行_全球速讯
- 陋室空堂当年笏满床全文朗读(陋室空堂当年笏满床全文)|世界观点
- 【天天速看料】【丝路话语】给童年染上最美的“底色”
- 环球今热点:《塞尔达传说:王国之泪》的销售纪录,救不了任天堂
- 10岁男童被继父生母杀害,知情人:继父有家暴倾向 最新消息
- 每日快播:微软宣布 HoloLens 2 和 Xbox 将支持 WebView2 控件
- 视频|八一飞行表演队换装歼-10C后公开亮相
- 《魔戒:咕噜》明日推出:支持 DLSS 3,RTX 4070 4K 79fps|视点
- 世界快看:陕西省榆林市府谷县交警:群众“赶”古会 交警“送”安全
- 数据显示美国超10%的县正在经历“长期贫困”
- 湖南16岁“地表最强少女”众筹50万元登顶珠峰,真实身份是“企二代”?_环球实时
- 破案了!10倍慢镜回放,詹姆斯又遭恶犯倒地,这动作禁赛都不为过!
- 环球简讯:杭州市西湖区紫萱幼儿园2023秋季招生通告
- 兰州水上巴士金牛街站在哪?_环球百事通
- 上海智能仓储 上海智广
- 全球球精选!我的御剑日记祖师墓室攻略大全 祖师墓室进入以及解谜流程一览[多图]
- 世界今热点:蜂蜜面膜的作用_蜂蜜面膜有什么作用
- 佛州州长将在推特与马斯克对话时宣布参选,特朗普团队讽刺
- 华域汽车(600741):5月24日技术指标出现看涨信号-“红三兵” 当前视讯
- 警惕!“解债”“平债”成非法集资新套路-环球快资讯
- 湖南启动生活垃圾分类宣传月活动 当前聚焦
- 焦点观察:我国5G用户达5.61亿户
- 巴塞罗那是哪个国家的 巴塞罗那的详细地址介绍 全球资讯
- 每日速讯:极光金融最新兑付方案 极光金融是骗子
- 这一次,50岁的蔡少芬,打了娱乐圈一半夫妻的脸 天天热文
- 斯玛特谈马祖拉揽责:我们才是在赛场上打球的人 要审视自己
- 巴黎雷克斯官网在哪下载 最新官方下载安装地址
- 全球热资讯!华昌化工(002274):5月23日北向资金增持1.42万股
- 今日最新更新内容 中国工商银行状态异常多久后能恢复 在2个工作日内可完成
- 打击深度伪造,微软将对AI生成内容进行添加水印;_环球观天下
- 天玑科技聘任聂婷为财务总监、董事会秘书 全球观天下
- 包小柏包小松包伟铭真实关系揭秘_包小柏包小松包伟铭真实关系 环球观焦点
- 世界今头条!探秘中国死亡三角:斯豁迷谷
- 【环球报资讯】太平洋航运因转换可换股债券而发行261.2万股
- 内江市多举措持续提升防灾减灾救灾能力 天天日报
- 环球今亮点!北京600+高新企业迈向高质量发展
- 德马科技最新公告:拟5.5亿元购买莫安迪100%股权|环球关注
- 全球聚焦:【利率债新发公告】23甘肃债19今日发布发行公告
- 国家卫健委:国家医疗队赴薄弱地区开展巡回医疗
- 兴达路街道办事处开展安全生产日常巡查活动_快报
- 同样的动作为何却只处罚阿齐兹 足协追罚的依据从何而来_当前聚焦
- 盘中异动 | 嘉实国证通信ETF跌2.08%
- 世界实时:伏季休渔期间市场海鲜从哪来?为您揭秘
- 财政部拟发行700亿元10年期国债
- 全球热头条丨螺蛳粉什么味道(柳州螺蛳粉什么味道)
- 环球热推荐:审计收费标准
- G7达成共识不许大陆收台,拜登:若大陆对台采取行动,美国将回应
- 上证50指数跌近1% 保险股表现较弱 每日快看
- 当前快讯:即时:1至4月中欧班列累计开行5611列 开行质量进一步提升
- 全球看点:厚植乡村兴业致富内生动力
- 中关村二小百旺分校怎么样_从北五环到中关村二小百旺分校怎么走|全球播资讯
- 警惕!AI换脸换声 10分钟骗走430万
- 矿山车出售选购要注意什么 如何选矿山车 即时
- 碧蓝档案花冈柚子美图推荐
- [Linux] CENTOS7设置Swap交换区
- 玩游戏惩罚措施搞笑的_玩游戏惩罚100招_今热点
- ipad下载不了软件怎么办_ipad下载不了软件 全球观热点
- 每日资讯:呼和浩特有什么好玩的地方看风景_呼和浩特有什么好玩的地方
- 睚毗必报(复生) 小说 睚毗
- SUV 主战场进入混动时代:枭龙能否撼动宋?
- 华音国际控股(00989.HK)终止发行1.5亿港元可换股债券-环球热议
- 当前快讯:光明网评论员:“新三样”出口火爆,折射中国经济新动能
- 国台办:奉劝民进党当局立即停止在世卫组织涉台问题上的政治操弄 今日关注
- 《三分野》空降开播,剧情唯美,全员实力派,爱情剧又有天花板!
- 社保缴费档次六个档次表分别是什么,哪个好
- 三花智控大宗交易成交183.29万股 成交额4725.27万元
- 世界快报:NAS普及风暴来临,极空间私有云“惠民机”Q2C和Z2Pro发布
- 当前热门:5月22日中钢网期货日报:黑色系震荡运行,仍需关注底部支撑有效性
- 全球观察:《三分野》今日开播 三分野剧情说的什么?
- 中部一城市表示:在处理民营企业轻微违法时,应采取人性化方法
- 电子社保卡成为百姓“心头好”
- 学流氓软件?Windows 10将强制升级最新版
- 为爱奔跑!两江新区金和社区第三届照母山家庭微型马拉松比赛举行 天天微动态
- 天天观速讯丨日本民众抗议美国核动力航母停靠日本港口
- 夏邑县城关镇南关村拆迁户喜分新房
- 柳州一男子目睹前女友与新男友同居后自杀,家属索赔51万元!法院判了
- 梅西领衔的阿根廷国家队在海外的首秀!6月15日20:00工体
X 关闭
行业规章
X 关闭